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昆山两个动迁安置小区开工!

  • 时间:2018-01-05 09:33 编辑:菜菜 来源:昆山一人一家房产网 阅读:220 评论:
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摘要:“建设生产先进、生活美好、生态宜居、生机勃勃的新昆山”——市委十三届四次全体会议为新时期昆山发展描绘了美好蓝图,也对百姓的需求与期盼给出了质朴回应。长期以来,由于小澞河、娄江的分割,加上娄江的通航要求导致朝阳路西延区域的

“建设生产先进、生活美好、生态宜居、生机勃勃的新昆山”——市委十三届四次全体会议为新时期昆山发展描绘了美好蓝图,也对百姓的需求与期盼给出了质朴回应。

长期以来,由于小澞河、娄江的分割,加上娄江的通航要求导致朝阳路西延区域的道路多为尽端路,交通位置闭塞,基础设施建设落后。2011年9月,为贯彻落实我市“十二五”住房保障规划,进一步加大保障性安居工程建设力度,城投集团在N-1地块开工建设娄汀苑保障性住房,开启了朝阳路西延区域更新改造的序幕。

 

▲ 娄汀苑保障性住房于2014年10月交房,提供房源1324户

近日,由城投集团建设的江南平安里(S02地块)、江南安康里(S05地块)两个动迁安置小区已经开工,预计可提供房源2660套,为昆山城市更新注入了新的动力,同时也奏响了朝阳路西延区域更新改造的“续曲”。

 

▲ 区位示意图(朝阳路西延区域主要是指由小澞河、江浦路、娄江、沪宁铁路所围合的区域)

项目概览

江南平安里

项目位于朝阳西路南侧,南环路北侧,规划一路东侧,规划二路西侧;

占地面积7.2万平方米,总建筑面积21.3万平方米,规划户数1247户

 

▲ 江南平安里鸟瞰图

 

▲ 江南平安里效果示意图

【项目动态】

目前,桩基已进场施工,项目计划2019年4月结构封顶,2021年6月完工。

 

 

▲ 江南平安里项目现场

江南安康里

项目位于朝阳西路南侧,南环路北侧,丁泾河东侧,白马泾路西侧

占地面积9.87万平方米,总建筑面积25.1万平方米,规划户数1413户

 

▲ 江南安康里鸟瞰图

 

▲ 江南安康里效果示意图

【项目动态】

目前,桩基已进场施工,项目计划2019年6月结构封顶,2021年6月完工。

 

小区周边将建玉峰实验学校南校区

为进一步提升区域环境,完善周边配套,城投集团正抓紧推进玉峰实验学校南校区的规划建设,研究现粮食局仓库地块的商业开发,并结合丁泾河沿线景观,打造滨水商业区,让朝阳路西延区域焕发生机与活力。

 

玉峰实验学校南校区(续建)

规划建设的玉峰实验学校南校区(续建)项目,位于玉山镇朝阳路西延南侧、规划二路东侧、南环路北侧,丁泾河西侧,拟建六轨制完全小学,总用地面积37179.5平方米,总建筑面积23400平方米。

 

▲ 昆山玉峰实验学校南校区效果示意图

朝阳路西延区域北环路北侧景观配套工程

目前,城投集团正在开展沿娄江及丁泾河两岸周边景观框架研究,不断提升区域公共空间品质。朝阳路西延区域北环路北侧景观配套工程已于2017年12月开工,一期工程计划于2018年12月完工。

 

▲ 朝阳路西延区域北环路北侧景观配套工程

用心为老百姓造好房子昆山的动迁安置房这样建

作为朝阳片区及老城区城市更新动迁安置房源的建设单位,城投集团将发挥国企的引领作用,以“建百年精品 筑美好生活”为目标,用心为老百姓造好房子。

 

不断提升建筑品质,营造舒适居住体验

 

针对老百姓关心的房屋保温,墙面返潮,楼板隔声效果等问题,城投集团通过引入外墙内保温系统、无机保温膏料、建筑楼地面保温隔声系统等新材料、新技术,不断提升建筑质量和居住体验。同时,在承接查验阶段,拟引入第三方专业验房团队对房屋质量问题进行全面排查,将完美的“家”交到每一个老百姓手中。

 

▲ 目前,位于江南境秀项目的外墙内保温示范样板间已经建成,为新材料、新技术的推广应用打下了基础

丰富的公共活动空间

为老百姓用心营造一个健康、自然、生态、休闲的居住社区,让老人、孩子、青年都有适宜的活动空间,让家园充满生机与活力。

 

▲ 效果示意

 

▲ 效果示意

独具特色的景观效果

江南安康里将铁轨的元素融入景观设计中,让场地的记忆在小区里得以延续,也使得小区景观更有趣味。

 

▲ 景观效果示意

海绵城市理念的实践应用

两个小区将引入海绵城市理念,使海绵景观与小区景观有机结合,通过生态草沟、雨水滞留器等一系列海绵城市技术,有效控制地面径流,实现雨水的综合利用,打造绿色、生态、节能的小区。

区域配套

中环西线及其周边节点公园的建成,不仅优化了区域交通,更提升了周边环境。

 

▲ 中环西线及其周边景观

区域内的基础设施正日益完善,由规划路、规一路、规二路、北环路、南环路五条新建道路构成的路网加强了内外互通。

 

 

▲ 新建的道路机动车道、非机动车道、人行道合理分隔,优化了区域的道路系统

大澞河两侧景观空间占地总面积8万平方米,为周边居民提供了一个运动、休闲的宜居环境。

 

▲ 大澞河景观空间

 

▲ 随处可见的休憩座椅

 

▲ 运动设施

 

▲ 紧邻社区的休闲空间

让生活更美好,让环境更宜居

一同期待朝阳路西延区域更加美好的明天!


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