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2018首月昆山710个小区价格曝光!竟然6成还在涨

  • 时间:2018-01-13 10:22 编辑:菜菜 来源:昆山一人一家房产网 阅读:111 评论:
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摘要:2018年已经开始啦~~~今年的买房计划可以列入清单了这一轮地狱式降温即将告一段落天气转暖 是时候出门去看房了昆山二手房价是涨了还是跌了?现在能出手买房吗?和小房一起忘下看↓↓↓楼市进入新一轮稳定期在售新房减少、新批预售放缓11月昆

2018年已经开始啦~~~

今年的买房计划可以列入清单了

这一轮地狱式降温即将告一段落

天气转暖 是时候出门去看房了

昆山二手房价是涨了还是跌了?

现在能出手买房吗?

和小房一起忘下看↓↓↓

楼市进入新一轮稳定期

在售新房减少、新批预售放缓

11月昆山在售新盘有80家,到了12月比上月减少8家,仅剩72家。其中华润国际社区、阳澄尚东、新城郡尚海三项目已售罄,碧悦湾、天逸华庭等刚需项目则暂无房源在售。

尽管在元旦小长假期间银都商业广场、观湖壹号、天际云墅等4盘加推,但预计于12月开盘的兰亭天悦、天际云墅、万科公园大道、澄湖壹号院等项目由于预售等原因纷纷推迟入市,昆山楼市进入新一轮稳定期。

新房均价居高不下、利率上浮

买房人成本不断增加

尽管新批预售放缓、在售新房数量减少,但昆山在售新房均价依然居高不下。据统计,昆山在售新房最新均价18429元/㎡,对比年初的17986元/㎡,上涨了443元/㎡。

与此同时,2017年末下调的房贷利率,在2018年初再次上浮。据悉,昆山多家银行首套房贷利率上浮至15%,二套房上浮30%,买房人的成本不断增加。

最新二手房均价11576元/㎡

近六成小区还在涨

1月昆山二手房均价11576元/㎡,环比上月上升了0.12%。具体到昆山挂牌在售的710个小区,有415家小区挂牌价上涨,占比58%。

尽管二手房挂牌均价维持平稳,但优质学区房作为特殊的存在,年涨幅较大。近期随着昆山2018积分入学细则公布日期的临近,新一轮积分入学即将开始,不排除优质学区房再次上涨的可能。有购房需求的购房者碰到有合适的房源,做好预算准备,任何时候都入手的好时机。

710个小区最新报价都在这了

小房已统计好1月昆山710家二手房挂牌均价,来看看你家房价是涨是跌?数据来源于网络,截止时间1月10日,由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,仅供大家参考。

玉山

开发区

周市

巴城

张浦

花桥

陆家

锦溪

千灯

淀山湖

周庄


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