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颤抖吧,事关昆山中介!红头文件刚出,7月1日起严打

  • 时间:2019-06-21 17:08 编辑:小编 来源:一人一家房产网 阅读:3689 评论:
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摘要:买卖房屋的时候为了省事大部分人都是委托房产中介在操作能顺利交易固然是好但要是一个不小心,碰到了黑心的中介那真的是坑你一笔又一笔昆山论坛网友们就没少曝光过套路深!一不小心就是坑吞下定金十万,太黑心据昆山论坛网友“lwg888”发

买卖房屋的时候为了省事

大部分人都是委托房产中介在操作

能顺利交易固然是好

但要是一个不小心,碰到了黑心的中介

那真的是坑你一笔又一笔

昆山论坛网友们就没少曝光过

套路深!一不小心就是坑

吞下定金十万,太黑心

据昆山论坛网友“lwg888”发帖爆料:2017年9月27日,我通过房产销售顾问张小姐了解到房子情况,当晚就去了中介刷了10万定金,说是给开发商抵扣房款的。后面却接到开发商打电话来说还有10万没有收到,产证不给办,当时就懵了,我打电话给中介,谁知已经把我拉黑,电话打不通,开发商非要补齐这10万才给办.证,到现在,中介拿走我的10万仍然没解决!

收费一个接一个,不给就威胁

据昆山论坛网友“梦想太轻”发帖爆料:最近在买房,房产中介收取2个点的中介费,另外还要收取贷款额1个点的贷款服务费,还有评估价0.5个点的评估费,威胁不给就不给办理过户。这些费用都合理吗?

并没有委托中介,却遭推销电话狂轰

据昆山论坛网友“nbufo”发帖爆料:三月份准备在昆山买房,打了几个中介电话咨询了一下。四月份,我买好了房子,并明确告诉了手机里面的中介,结果接到的推销电话数量直接翻倍了!我每天电话都接到头大,并且晚上10点左右都会打电话推销,问中介,你们晚上不休息吗?回复说是上夜班。这种骚扰行为已严重影响本人的工作和生活!

电话骚扰,言语威胁,一下坑走十万……

爆料频出,乱象丛生

这些黑心房产中介干的事

让咱们消费者吃了大亏!

今天,kb君就要告诉大家一个好消息

红头文件刚发布

坑人的房产中介颤抖吧

官方出手,专项整治行动马上来

7月1日起严打!

就在刚刚!重量级红头文件公布

6月18日,苏州市住房和城乡建设局网站发布《市住房城乡建设局关于继续深入开展房地产经纪机构乱象专项整治的通知》

各市、区住建局,苏州工业园区规建委,各有关单位:

为进一步巩固“房地产经纪机构乱象专项整治百日行动”成果,经研究,决定于2019年7月起至9月,继续深入开展以“全面排查清理、突出重点整治、严抓严管整改落实”为主题的房地产经纪机构乱象专项整治,现将相关事项通知如下:

一、工作目标

以房地产市场秩序整治为抓手,通过行业管理和部门联合执法,重点整治房地产经纪机构违规发布房源信息、违规提供房源网签服务等违法违规行为。进一步整顿和规范房地产市场尤其是房地产经纪行业秩序,推进市场诚信体系建设,净化房地产市场环境,维护人民群众利益。

二、整治重点

1.未经委托人书面同意,房地产经纪机构违规发布房源信息;

2.与客户无委托关系,违规提供房源网签服务的行为。

三、实施步骤

(一)动员部署阶段(6月底前)。各市(区)住建部门根据本次专项行动治理重点,结合实际制定本地区专项行动实施方案,设立投诉举报电话和信箱、征集违法违规行为线索,引导公众参与整治房地产经纪机构乱象专项行动。为统筹加强全市专项行动的动员部署和指导,请各市(区)住建部门于6月底前将实施方案报市住建局。

(二)面排查整改阶段(7月1日~8月15日)。各市(区)住建部门要联合相关部门对照此次整治重点对本区域内房地产经纪机构进行全面排查,对所发现的违法违规行为要依法查处,严厉打击,向社会曝光典型案例。并及时录入房地产经纪信用平台

(三)双随机抽查阶段(8月15日~8月31日)。由市住建局组织在全市范围内采取双随机方式进行交叉检查,抽查重点为第一阶段排查整改中所暴露的典型问题和案例后续整改落实情况,整改不力的将进行公开通报

(四)督查总结阶段(8月31日~9月31日)。各市(区)住建部门认真做好专项行动总结工作,于9月20日前将专项行动总结和查处的违法违规典型案例报市住房和城乡建设局。市住建局将在前期几个阶段工作的基础上开展重点督查,组织做好对群众反映强烈、问题突出的典型案例进行挂牌督办,并及时公布查处结果。

四、工作要求

(一)统一思想,切实履职尽责。各地要把打击侵害群众利益违法违规行为,作为整治房地产市场乱象工作的重中之重。在上述整治重点的基础上,细化工作任务,明确整治措施,落实监管职责,确保专项行动取得实效;要切实履行房地产市场监管的主体责任,加强组织领导,建立联合查处机制,发挥部门合力,全面排查、精准打击;要认真总结本地区专项行动工作开展情况,及时上报典型案例。

(二)加强宣传,营造良好氛围。通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读,正面引导舆论,通过定期集中曝光违法违规典型案例,形成震慑,为我市房地产市场平稳健康发展营造良好舆论环境。

(三)从严查处,强化监督问责。对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,依法从严惩处。对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较为严重的区域,要加大督查力度。对涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,要坚决问责。

(四)标本兼治,落实长效管理。要坚持整顿规范与制度建设并重、专项整治与日常监督并重、加强管理与改善服务并重、投诉受理与主动监管并重、逐步建立健全房地产行业信用体系,充分发挥房地产经纪信用平台作用,积极推进房地产领域守信联合激励和失信联合惩戒机制建设。

苏州官方红头文件已出

昆山离实施还远吗?

7月1日起将全面排查整改

昆山房地产经纪机构

势必会迎来新一轮的大整顿

那些违法违规的房产中介,势必会被揪出!

房屋买卖不是小事

关系到两个家庭,动辄百万积蓄

让这场乱象整治来得猛烈些吧!

【信息来源:苏州市住房和城乡建设局】


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